Közös képviselőknek, társasházkezelőknek, lakásszövetkezeteknek · bejelentett felújítási program, indulás: 2027 március
A program hivatalos ismertetője szerint a Társasházi és Panel Program 2027 márciusában indul, és a társasház vagy a lakásszövetkezet veszi igénybe, panel- és téglaépületre is. Az előd programban közgyűlési határozat kellett. Mi elkészítjük az épületszintű felmérést, a koncepciót és az előterjesztést.
A bemutatkozó egyeztetés díjmentes. Kollégánk visszahívja: +36 20 915 0175.
(01)A program
A program állapota – utolsó ellenőrzés: 2026. október 28.
Wekerle Plusz energetikai felújítás (Wekerle+ Családi Ház, illetve Társasházi és Panel Program): bejelentett, még nem igényelhető.
A program részleteit 2026. október 27-én ismertették. Két program indul: családi, sor- és ikerházakra, valamint kis lakásszámú épületek egyedi fűtésű lakásaira 2027 februárjában; társasházaknak és lakásszövetkezeteknek (panel- és téglaépületekre) 2027 márciusában. Rendelet és hivatalos felhívás még nincs.
Amit tudunk a bejelentésből: legalább 30% energiamegtakarítás kell, ezt a felújítás előtti és utáni energetikai tanúsítvány igazolja, a költségeket számlák. A vissza nem térítendő rész aránya a felújítás előtti energetikai besorolástól függ; jó (A–C) besorolású családi háznál nem jár. Támogatható többek között a hőszigetelés, a nyílászárócsere, az árnyékolás, a világítás, a melegvíz-rendszer, a hőszivattyú, a hatékony split klíma és a termosztatikus radiátorszelep, a napelem csak korlátozott részben, a gázkazán nem. A támogatható tételek között szerepel a tervezés, a műszaki ellenőrzés és a pályázati tanácsadás is. Tájékoztatás: családi háznál a kereskedelmi bankoknál, társasháznál az MFB Pontokon.
Amit még nem tudunk: a rendelet szövegét, a részt vevő bankok körét, a pontos dokumentumlistát, és hogy a napelem beleszámít-e a 30%-ba.
Az aktuális feltételeket mindig a hivatalos felhívás és a finanszírozó bank határozza meg.
(02)Kinek szól
Önnek szól, ha…
Nem ez a megoldás, ha…
(03)Ahol elakad
Mennyibe kerül: a döntés elhalasztva, és a ház anyaga az indulásra nem lesz kész.
Velünk: egyoldalas lakói tájékoztató, szakszavak nélkül, és kérdés-válasz a közgyűlésre.
Mennyibe kerül: egymásnak ellentmondó ajánlatok, és senki nem méri őket a 30%-hoz.
Velünk: felújítási változatok egy számítással, a 30%-os feltételhez mérve.
Mennyibe kerül: a felelősség és a kérdések egy emberen maradnak.
Velünk: a műszaki kérdésekre előre megírt, tervezői kérdés-válasz.
(04)Folyamat
Az épület, a meglévő tervek és a közgyűlés tervezett időpontja.
A mai állapot rögzítése, előzetes energetikai számítás.
2–3 változat, a 30%-os feltételhez mérve, nagyságrendi költséggel.
Egyoldalas lakói tájékoztatóval és kérdés-válasszal.
A hivatalos felhívás által kért formában.
(05)Mit kap
| Tétel | Mit vált ki | Mennyit ér* |
|---|---|---|
| Épületszintű felmérés és előzetes energetikai számítás | energetikus | — |
| Felújítási koncepció 2–3 változattal | tervező | — |
| Előterjesztés a közgyűlésnek | saját előkészítés | — |
* A jobb oldali oszlop azt mutatja, mennyibe kerülne ugyanez külön-külön megvásárolva. Nem az Ön eredménye, hanem a kiváltott szolgáltatások ára. Ahol nincs forrásolt piaci ár, ott „—” áll.
Egy oldal: mi a terv, mit nyer vele a ház, mi a döntés tárgya.
Erre a kérdésre felel: „hogyan magyarázzam el a lakóknak?”
A várható kérdések és a tervezői válaszok, előre.
Erre a kérdésre felel: „mit kérdeznek majd, és mit válaszoljak?”
(06)Bizonyíték
ⓘ DEMO A cégadatok és a referenciák bemutató értékek; élesítés előtt valós, jóváhagyott adatokra cseréljük.
Helyőrző: ide kerül egy valós, az ügyfél által jóváhagyott projekt (fotó, méret, határidő).
Helyőrző: a valós előtte–utána adatok a tanúsítványokból kerülnek ide.
Helyőrző: valós projekt a gyűjtés lezárása után.
(07)Az ajánlat
Most a kapcsolatfelvétel a cél: hogy amikor a rendelet megjelenik, a ház anyaga már a fiókban legyen.
Megnézzük az épületet és a meglévő terveket, és megmondjuk, mi kell a közgyűlési előterjesztéshez. Nem kerül semmibe, és nem kötelez semmire.
Egy 40 lakásos háznál a koncepció 600 000 Ft + áfa: lakásonként kevesebb, mint egy energetikai tanúsítvány ára (22–24 e Ft/lakás).
Közgyűlés-kész felújítási koncepció
15 000 Ft+ áfa / lakás
Legalább 300 000 Ft + áfa. Ha a felújítás tervezését is nekünk adják, a díja beszámít.
Nettó ár. A felújítás kivitelezése és kiviteli terve nincs benne: arra a koncepció után külön ajánlatot adunk.
(08)Őszintén
Hitelügyintézést, a támogatási kérelem beadását és a támogatás elnyerését nem vállaljuk, és a közgyűlés döntését sem tudjuk helyettesíteni. Mi a felmérést, a koncepciót, az előterjesztést és a rendelet után a tanúsítványt és a tervet készítjük.
(09)Gyakori kérdések
A program hivatalos ismertetője szerint a Társasházi és Panel Programot a társasház vagy a lakásszövetkezet veszi igénybe, a keret és az önerő pedig lakásonként számít. A beadás részleteit a rendelet mondja meg; az épületszintű felmérés ehhez kell.
Az előd programban kellett. A homlokzat, a tető és a közös gépészet a közös tulajdon része, ezért a felújításukról a közgyűlés dönt. Ehhez készítjük el az előterjesztést és az egyoldalas lakói tájékoztatót.
Az épület mai energetikai állapotát, 2–3 felújítási változatot (például homlokzat és tető szigetelése, nyílászárók, gépészet), változatonként a várható megtakarítást a 30%-os feltételhez mérve, és a kivitelezés nagyságrendi költségét. A lakói tájékoztató ugyanezt egy oldalon, szakszavak nélkül mondja el.
A közgyűlés-kész koncepció 15 000 Ft + áfa lakásonként, legalább 300 000 Ft + áfa. Ez a felújításra nem vonatkozik: a kivitelezés és a kiviteli terv külön ajánlat. Ha a felújítás tervezését is nekünk adják, a koncepció díja beszámít. A bemutatkozó egyeztetés díjmentes, és nem kötelez semmire.
(10)Ajánlatkérés
Három adat elég. Visszahívjuk, és egyeztetünk egy rövid bemutatkozást, személyesen vagy telefonon.
Kollégánk visszahívja: +36 20 915 0175
Nem vagyunk állami szerv, bank, hitelközvetítő vagy pályázatíró. A támogatás és a hitel elbírálása a programgazda és a finanszírozó bank joga, ezért a támogatás vagy a hitel elnyerését nem ígérhetjük. Mi a tervezést és a műszaki dokumentációt készítjük.