Vidéki KKV-knak, saját telekkel · MFB- és KAVOSZ-hitelprogramokhoz
Az MFB-hitelek üzleti tervének „előkészítettség” pontja terveket, árajánlatot és hatósági engedélyt kér, ingatlanberuházásnál reziliencia-vizsgálatot és DNSH-megfelelést is. Mi ezt egy csomagban adjuk át; a pályázatíró az üzleti tervhez csatolja.
Ha a bank vagy a Kincstár a mi dokumentumunk hiánya miatt kér pótlást, díj nélkül javítjuk 2 munkanapon belül.
Tételes ajánlat 3 munkanapon belül. Kollégánk visszahívja: +36 20 915 0175.
(01)A programok
A három program más-más vállalkozásnak szól, de a tervezőtől ugyanazt kérik: tervet, költségvetést és ingatlanberuházásnál klímareziliencia-vizsgálatot.
A programok állapota – utolsó ellenőrzés: 2026. október 21.
KKV Technológia Plusz „A” (Ganz Ábrahám Hitelprogram, GINOP Plusz-1.4.3-24): élő.
Budapesten kívül megvalósuló KKV-beruházásokhoz, 5–250 M Ft, 0% kamat, ingatlanos projektnél legfeljebb 120 hónap. A csarnoképítés elszámolható, a telekvásárlás és a pályázatírói díj nem; az építéssel érintett ingatlan fedezetbe kerül.
Beadási határidő: 2027. június 30.
Nemzeti Bajnokok (Ganz Ábrahám, GINOP Plusz-1.4.5-25): élő.
Budapesten kívüli KKV-knak (legalább 5 fő, 3 lezárt üzleti év, 100 M Ft árbevétel), 150 M – 1 Mrd Ft, legfeljebb 45%-a vissza nem térítendő. Ingatlan építése kiegészítő elemként; a mérnöki és szakértői díj kifejezetten elszámolható.
Beadási határidő: 2026. december 31.
Forrás: mfb.hu
Széchenyi Beruházási Hitel MAX+ (KAVOSZ): élő.
KKV-knak, legalább egy lezárt üzleti évvel, 750 M Ft-ig. Telekvásárlás és csarnoképítés egy hitelből is.
Forrás: kavosz.hu
Az aktuális feltételeket mindig a hivatalos felhívás és a finanszírozó bank határozza meg.
(02)Kinek szól
Önnek szól, ha…
Nem ez a megoldás, ha…
(03)Ahol elakad
Mennyibe kerül: a kérelem csúszik, határidős programnál a beadás is elmaradhat.
Velünk: engedélyes csarnokterv 2–3 hét alatt, költségvetéssel együtt; a hatósági időt előre megmondjuk.
Mennyibe kerül: ingatlanberuházásnál a reziliencia-vizsgálat és a DNSH-megfelelés a kérelem része; nélküle nem teljes.
Velünk: a csomag része, a tervvel összhangban.
Mennyibe kerül: három ajánlat, három különböző műszaki tartalom: a bank és Ön sem tudja összevetni.
Velünk: tervezői (árazatlan) költségvetés a tervből, így minden kivitelező ugyanarra ad árat.
Mennyibe kerül: hetek a döntésig, és újabb tervezői munka.
Velünk: ha a mi dokumentumunk hiánya miatt kérnek pótlást, díj nélkül javítjuk 2 munkanapon belül.
(04)Tervezési díj
Adja meg az alapterületet: megmutatjuk az alap tervcsomag (statika, engedélyezési és kiviteli terv, engedélyeztetés) és a tervezői költségvetés díját.
Alap tervcsomag: statika, engedélyezési és kiviteli terv
–
–
Engedélyeztetés, e-ügyintézés: a tervezési díj része
Tervezői (árazatlan) költségvetés: a kivitelezési költség 0,6%-a + áfa, legalább 200 000 Ft + 27% áfa = 254 000 Ft.
–
* Általános eset: a tervezési, az engedélyezési és a költségvetési díj a beruházás bekerülési értékének része; a Nemzeti Bajnokok felhívása az „egyéb mérnöki és szakértői díjakat” kifejezetten elszámolhatónak nevezi. A termékkártyák erre százalékos korlátot nem írnak elő. A pontos szabályt az adott program felhívása és a finanszírozó bank határozza meg.
–
Listaár raktárra, műhelyre, a csarnok alapterületéből számolva (nettó + 27% áfa = bruttó); hűtőháznál, gyártóüzemnél szorzóval. Listaár, érvényes 2026. október 27-től. A klímareziliencia- és DNSH-fejezet díját a tételes ajánlat tartalmazza.
(05)Folyamat
15 perces hívás: telek, program, határidő, meglévő dokumentumok.
3 munkanapon belül
2–3 hét, legfeljebb 15 munkanap
Mi intézzük; a hatóság ideje 25 nap, szakkérdéssel 35 nap.
A pályázatíró és az MFB Pont Plusz bankfiók kezeli.
A kiviteli terv 2–6 hét, részben párhuzamosan.
(06)Mit kap
| Tétel | Mit vált ki | Mennyit ér* |
|---|---|---|
| Engedélyes csarnokterv (építészet, statika) | építész és statikus tervező | — |
| Tervezői (árazatlan) költségvetés | költségvetés-készítő | a kivitelezési érték 0,6%-a |
| Klímareziliencia-vizsgálat és DNSH-fejezet | külön szakértő | — |
| Engedélyeztetés (szakhatóságok, e-napló) | saját ügyintézés | — |
| Előkészítettségi ellenőrzőlista | a bank kérdéseinek kitalálása | 0 Ft |
* A jobb oldali oszlop azt mutatja, mennyibe kerülne ugyanez külön-külön megvásárolva. Nem az Ön eredménye, hanem a kiváltott szolgáltatások ára. Ahol nincs forrásolt piaci ár, ott „—” áll.
(07)Bizonyíték
Jogszabály és programfeltétel, forrással. A referenciákat a valós, jóváhagyott projektekkel cseréljük.
ⓘ DEMO A cégadatok és a referenciák bemutató értékek; élesítés előtt valós, jóváhagyott adatokra cseréljük.
Helyőrző: ide kerül egy valós, az ügyfél által jóváhagyott projekt (fotó, méret, határidő).
Helyőrző: valós projekt a gyűjtés lezárása után.
Helyőrző: valós projekt a gyűjtés lezárása után.
(08)Az ajánlat
Végigmegyünk azon, amit a bank az üzleti tervhez kér, és megmondjuk, mi hiányzik még. Nem kerül semmibe, és nem kötelez semmire.
Az ellenőrzőlista letöltése (PDF, 1 oldal)
Ha a bank vagy a Kincstár a mi dokumentumunk hiánya miatt kér pótlást, díj nélkül javítjuk 2 munkanapon belül.
Az engedélyes csarnoktervet, a tervezői költségvetést és a klímareziliencia-fejezetet a kiinduló adatok átadásától számított 15 munkanapon belül átadjuk, különben féláron adjuk.
A vállalás a saját munkánkra szól. A hitelről a finanszírozó bank dönt.
Valós határidő: a Nemzeti Bajnokok programban 2026. december 31-ig lehet beadni.
Nem az a kérdés, mennyibe kerül a terv. Az a kérdés, mennyibe kerül a terv hiánya: a bank addig nem dönt, amíg az előkészítettség nem teljes.
Csarnokterv: alap tervcsomag, 1 000 m²
6 500 000 Ft+ 27% áfa = 8 255 000 Ft
Statika, engedélyezési és kiviteli terv, engedélyeztetéssel, raktárra, műhelyre. 600 m²-en 4 300 000 Ft + 27% áfa = 5 461 000 Ft, 2 000 m²-en 10 000 000 Ft + 27% áfa = 12 700 000 Ft.
Csak engedélyezési terv, 1 000 m²
2 930 000 Ft+ 27% áfa = 3 721 100 Ft
A hitelkérelemhez elég; később kiviteli tervvel kiegészíthető. Az engedélyeztetést is mi intézzük.
Tervezői (árazatlan) költségvetés
0,6%a kivitelezési költségből
a kivitelezési költség 0,6%-a + áfa, legalább 200 000 Ft + 27% áfa = 254 000 Ft. Ha a csarnokot társcégünk, a DEMO Kivitelező Kft. kivitelezi, a díját jóváírjuk.
A klímareziliencia- és DNSH-fejezet díját a tételes ajánlat tartalmazza. Listaár, érvényes 2026. október 27-től.
Hiánypótlás a mi dokumentumunk hiánya miatt: díj nélkül, 2 munkanapon belül.
(09)Meglévő csarnok
Épületenként energetikai tanúsítvány vagy energetikai audit kell, és a költsége elszámolható. Mindkettőt saját, jogosult szakembereink készítik; a tető- és falburkolat cseréjét társcégünk végzi.
A program állapota – utolsó ellenőrzés: 2026. október 21.
KEHOP Plusz-4.1.6-25 vállalati energiahatékonysági hitel: élő.
Meglévő épület energetikai korszerűsítésére, Budapesten kívüli telephelyű KKV-knak, 10–500 M Ft, 0% kamat. Feltétel: legalább 30% primerenergia-megtakarítás és legalább két épületelem-típus cseréje; épületenként energetikai tanúsítvány vagy audit kell, ennek költsége elszámolható.
Beadási határidő: 2027. május 31.
Az aktuális feltételeket mindig a hivatalos felhívás és a finanszírozó bank határozza meg.
(10)Őszintén
Hitelügyintézést, üzleti tervet, a hitelkérelem beadását és a hitel elnyerését nem vállaljuk. A kérelmet a pályázatíró, illetve az MFB Pont Plusz bankfiók kezeli; mi a tervet, a költségvetést és a klímareziliencia-fejezetet készítjük.
Ha nincs pályázatírója, kérésére összekötjük pályázatíró partnerünkkel.
(11)Gyakori kérdések
Az MFB-hitelek üzleti tervében az előkészítettség pontja terveket, árajánlatokat és hatósági engedélyeket kér. Ingatlanberuházásnál éghajlatváltozási reziliencia-vizsgálat és DNSH-megfelelés is kell, a folyósításhoz műszaki ellenőr, a záráshoz használatbavételi engedély. A pontos listát mindig a finanszírozó bankjától kérje el.
A reziliencia-vizsgálat azt mutatja meg, milyen éghajlati kockázatok (hőség, csapadék, szél, aszály) érintik az épületet, és milyen műszaki válasz van rájuk a tervben. A DNSH-fejezet azt igazolja, hogy a beruházás nem okoz jelentős kárt a környezeti célokban. Mindkettőt a tervvel összhangban, egy csomagban készítjük el.
Az engedélyes csarnokterv 2–3 hét, ehhez jön a hatósági ügyintézési idő: építési engedélynél 25 nap, szakkérdéssel 35 nap (281/2024. Korm. rendelet 10. §; a hiánypótlás ideje nem számít bele). A hatóság ideje nem a mi vállalásunk; a sajátunk igen: ha az engedélyes csomagot nem adjuk át a kiinduló adatoktól számított 15 munkanapon belül, féláron adjuk. A kiviteli terv 2–6 hét, részben párhuzamosan.
A csarnok alap tervcsomagja (építész és statika engedélyezési + kiviteli terv, gépész- és villamos engedélyezési munkarész, engedélyeztetés) raktárra, műhelyre 2 650 000 Ft + 27% áfa = 3 365 500 Ft-tól (300 m²); 600 m²-en 4 300 000 Ft + 27% áfa = 5 461 000 Ft, 1 000 m²-en 6 500 000 Ft + 27% áfa = 8 255 000 Ft, 2 000 m²-en 10 000 000 Ft + 27% áfa = 12 700 000 Ft. Ha a hitelkérelemhez csak az engedélyezési terv kell: 1 000 m²-en 2 930 000 Ft + 27% áfa = 3 721 100 Ft, később kiviteli tervvel kiegészíthető. Hűtőháznál, gyártóüzemnél szorzóval számolunk; a gépész- és villamos kiviteli terv külön modul. Listaár, érvényes 2026. október 27-től. Tételes ajánlatot 3 munkanapon belül adunk.
A bank árajánlatot is kér. A kivitelezőt Ön választja ki; a tervezői (árazatlan) költségvetésből minden kivitelező ugyanarra ad árat. Acélszerkezetes csarnokot társcégünk is kivitelez: Csarnoképítés hitelből.
A KKV Technológia Plusz „A” és a Nemzeti Bajnokok a Budapesten kívüli beruházásokra szól; a Széchenyi Beruházási Hitel MAX+-nál nincs ilyen megkötés. A terv és a költségvetés ugyanaz mindhárom programhoz.
Igen. A KEHOP Plusz-4.1.6-25 energiahatékonysági hitelhez épületenként energetikai tanúsítvány vagy energetikai audit kell; mindkettőt saját, jogosult szakembereink készítik. A tető- és falburkolat cseréjét társcégünk végzi: Csarnok energetikai felújítása.
(12)Ajánlatkérés
Három adat elég. Visszahívjuk, átnézzük, mi kell a bankjának, és 3 munkanapon belül tételes ajánlatot küldünk.
Kollégánk visszahívja: +36 20 915 0175
Nem vagyunk állami szerv, bank, hitelközvetítő vagy pályázatíró. A támogatás és a hitel elbírálása a programgazda és a finanszírozó bank joga, ezért a támogatás vagy a hitel elnyerését nem ígérhetjük. Mi a tervezést és a műszaki dokumentációt készítjük.