Mit tartalmaz?
Közmű:
Vízellátás és tűzivíz-ellátás · szennyvízelvezetés és technológiai szennyvíz előkezelés · csapadékvíz-elvezetés, késleltetés és szikkasztás · gázellátás · elektromos csatlakozás és transzformátorállomás elhelyezése · hírközlés
Út és burkolat:
Közúti csatlakozás és útkezelői hozzájárulás · belső utak és forgalmi rend · kamionforgalom és nyerges szerelvény kanyarodási sugarai · dokkolók és rámpák · személygépjármű- és kerékpárparkolás a TÉKA szerinti darabszámmal · elektromos töltőhelyek
Az e-közmű — amit a beruházónak tudnia kell
A közműadatokat 2017. július 1. óta kizárólag tervezői jogosultsággal rendelkező, az e-közmű rendszerben regisztrált tervező (vagy az általa képviselt tervezési vállalkozás) igényelheti; a beruházó saját maga nem. A közműnyilatkozat és a közmű-állásfoglalás kérelmezése is kizárólag a közműegyeztető rendszeren keresztül indítható, ügyfélkapus belépéssel. Az adatszolgáltatás és az egyeztetés rendszerhasználati díjhoz kötött. (324/2013. (VIII. 29.) Korm. rendelet.)
A csapadékvíz — az ipari telkek leggyakoribb elakadása
Egy 5 000 m²-es csarnoktető és a hozzá tartozó burkolt felületek jelentős csapadékvíz-mennyiséget termelnek. A legtöbb településen ma már nem lehet ezt egyszerűen a közcsatornába vezetni: késleltetett elvezetés, záportározó vagy helyben tartás az elvárás, és ezt a TÉKA, valamint a helyi előírások is szabályozzák. Ez a telek beépíthetőségét és a burkolt felületek arányát is befolyásolja — ezért a koncepciófázisban kell tisztázni, nem az engedélyezésnél.